空置率
摘要： 老旧并不意味着“闲置”“低效”和“丧失吸引力”。 在上海，房龄超过20年的写字楼数量很多。随着时间推移和商务办公现实需求的变化，这些楼宇逐渐走向“老旧”，但老旧并不意味着“闲置”“低效”和“丧失吸引力”。 记者在走访中发现，一旦老楼宇愿意踏出改变的第一步，它们就有很大的概率把握新的机会，而其独特的楼宇生态，还能够吸引曾搬离的租户，让他们重回写字楼。 老楼宇，如何应对新需求
摘要： 存量商办楼宇的更新也是城市经济文化产业的重塑。 上海是全球最大的办公楼市场，截至2024年第三季度，上海甲级写字楼的存量达到1700万平方米。与此同时，这一体量巨大的市场却正面临供需失衡、增量过剩等严峻挑战，2023年甲级写字楼的空置率已超20%。 存量商办楼宇该如何更新焕活，以满足新的市场需求？近日，华建集团华东院发布行业报告《楼宇焕新，商办策动：探索上海存量商办楼宇更新策略》
摘要： 核心生活圈才是大势所趋。 “CBD（中央商务区）的概念已经过时了。” 8月16日，由上海城市更新开拓者联盟指导，上海万科主办、Architizer A+Awards协办的“城市兴生，有机更新”主题论坛在上生·新所海军俱乐部举办。与会嘉宾SOM副总监兼城市设计团队负责人伊恩·拉夫（Ian Ralph）在演讲的开头，就提出了一个全球各大城市目前普遍面临的问题。 “近三年来，纽约、东京、悉尼
来源：环球时报 编者的话：近日，美国劳动力市场放缓、股市动荡，打破了市场对美联储激进的货币紧缩政策在遏制通胀的同时有望实现经济“软着陆”的共识，引发了美国经济是否处于拐点的讨论。华尔街机构高盛、摩根大通预测模型显示美国经济衰退可能性上升，投资大佬巴菲特也对美国经济发出警告。那么，该如何看待当下美国经济下行风险？ 股市、房市和就业不确定性增加 余翔 虽然美国经济整体未呈现全面颓势，但股市
今年以来公募REITs发行回暖，据Wind统计，截至7月2日，年内已有9只公募REITs成功发行，累计募资总额近237亿元，数量和规模均已超去年全年水平。 但从二级市场表现来看，公募REITs估值普遍处于低位。 继7月1日大幅收跌4.5%后，7月2日开盘，中金普洛斯REIT继续下跌，截至发稿，报3.394元，刷新近4个月价格低位。 消息面上，中金普洛斯REIT公告称，对于所持有的基础设施项目