浦东水泥厂停产十年后华丽转型，张江之尚项目开启新篇章

2013年，为响应国家产业升级和环保战略，浦东水泥厂全面停产。2023年，上海地产集团与张江集团合作，开启更新转型，坚持“保护性更新”，强化“万米仓”“水泥筒仓”“窑尾塔”等工业遗产的保留和改造，引入国内外著名设计大师对地块建筑集群联袂设计，推进“张江之尚”项目开发。

如今的“张江之尚”，位于张江路1406弄1号，地处张江副中心核心位置，与张江副中心地标“科学之门”双子塔、“张江人工智能岛”、“张江科学会堂”等建筑遥相呼应。项目由上海地产集团采用自主更新的方式，以增资扩股的方式引入具备丰富产业园区开发经验的张江集团合作。

项目总建筑面积约44万平方米，规划建设23幢新建研发建筑。对联合储库、筒仓、烟囱和窑尾等工业遗存保留、加固和改造后用于商业和文体配套，预计于2027年竣工。

12位知名设计大师共同创造

近日，2024 Architizer A+ Awards公布了评选结果。“张江之尚”打造的工业遗存改造设计“方舟——上海张江水泥厂万米仓改造”，从80多个国家的564个入围作品中脱颖而出，赢得“可持续未建成非住宅项目”类别的专业评审奖。

Architizer A+ Awards拥有“建筑界奥斯卡”之称，此次获奖不仅是对“张江之尚”项目前期操盘布局的肯定，也是对场地未来发展的期许。

“方舟”的改造对象为上海张江水泥厂园区南侧的“万米仓”。设计保留了万米仓原有的工业建筑风貌，新的办公空间如方舟般被升至空中，成为新的屋顶；原有的工业大空间被保留并转化为一个多功能的城市会客厅。

首层沿河界面被打开，与滨水广场融合。屋顶也被打造为开阔的公共休息和观景场所。新设计的连桥连接河堤两岸，让片区更多的人能够更便捷地享受这处城市公共空间。

中国科学院院士、法国建筑科学院院士、同济大学建筑与城规学院教授郑时龄在不久前接受媒体采访时表示，上海拥有大概28%的工业和仓储空间，工业遗存可以起到非常多功能的作用。例如，工厂可以改造为住宅，也可以改造为酒店，以及办公楼、咖啡馆等等。“我们不能给到自己太多限制，而是要让思路更加开放。”

他进一步指出，工业遗存不能像博物馆那样将其保护起来，而是要充分利用。在保护方面也要更多放开，比如增加面积、增加功能。

“张江之尚”作为浦东新区“金色中环发展带”上的重点项目，由张江水泥厂改造，就是体现了对工业遗存的充分利用。“张江之尚”邀请了12位国内外著名设计师参与共同完成项目。“这种集体创造的手法与1927年德国斯图加特Weissenhof居住区相似，1990年代的德国柏林波茨坦广场，同样也是在一个总体规划之下，融合不同建筑师的设计，这样特色鲜明的项目令人印象深刻。”郑时龄说。

目前，项目集结了国内外高水准设计大师资源。安藤忠雄、姜平、马岩松、柳亦春、刘宇扬、庄慎、王硕、张斌、刘珩、雅克·费尔叶、祝晓峰、德怀特·劳等12位知名设计大师共同设计，后续交由同济大学建筑设计研究院整合大师方案并展开深化设计。

通过强化“万米仓”“水泥筒仓”“窑尾塔”等工业遗产的保留和改造，项目将最终创造一个具有活力的人文环境，吸引全球科学家、合作伙伴和投资者；用全球化视野为高校提供科研成果的落地，实现产学研一体化；为社区内企业提供金融、人才、产业上下游、政策等多方位支持，保证完全的隐私、公正的监督、知识产权和数据安全；预留公共实验平台，助力企业实现创新孵化和加速提升；成为新时代张江科创人才的国际时尚活力社区，为城市更新树立新地标。