二十年前，九华集团在长宁这片热土孕育而生，犹如一棵嫩芽，在风雨中茁壮成长。二十载春华秋实、二十年砥砺奋斗。如今，以菜场、店铺、邻里小站、**式公寓等构成的九华社区商业，在长宁的大街小巷遍地开花、蓬勃发展。令居民在家门口找到了幸福感，同时也为长宁区域经济稳定发展贡献了一份力量。

“九华邻居里”社区商业品牌，

让城市烟火气更加浓郁



热气腾腾的包子、炸得金黄的油条、刚出锅的生煎锅贴……在位于娄山关路玉屏南路的“九华邻居里”社区商业街，深受市民喜爱的各色早餐新鲜出炉，散发着诱人的香气，不断吸引大家的驻足购买，街区也洋溢着浓浓的烟火气。



沿玉屏南路而行，百余米长的道路两旁，店铺鳞次栉比，街市上人来人往、川流不息。乔家栅、邵万生、西区老大房……中华老字号门店藏

着老上海几代人喜爱的坚果、糕点、卤菜、熟食、零食等美味。



“出门就是商业街，有菜场、有**、有品牌老店也有接地气的小店，不论是‘下馆子’，还是买菜、购物，都很方便。”随着玉屏南路的“九华邻居里”社区综合服务体的建成，居民的生活越来越方便。


2018年底开始，为积极响应长宁“15分钟便民生活圈”建设要求，九华集团全力布局打造服务周边居民的社区商业服务体系，“九华邻居里”社区商业品牌应运而生。

以美天菜市场为核心，社区居民为服务对象，满足居民日常生活基本消费和品质消费等为目标，“九华邻居里”社区商业向菜市场周边辐射1公里的沿街商铺进行整体业态布局调整，打造以多业态集聚形成的社区商圈，为附近居民提供与生活息息相关的服务。


同样，在长宁的新渔东路上，围绕美天新渔菜市场建设的“九华邻居里”社区商业，小修小补、裁衣配钥、家电维修等丰富多样的便民服务，也让居民体验到了便捷感。“生活需求都能满足，休闲散步也有了好去处，每天来这里感受下城市热闹的烟火气，心情感觉舒畅了不少。”

通过不断建设，九华集团陆续完成了娄山关路玉屏南路东块、娄山关路玉屏南路西块、法华镇路、芙蓉江路、安龙路等社区商业项目的建设。以“点、线、面、体”的社区商业综合服务体系，在长宁区内形成了一定规模的沿街商铺社区商业，逐步完成了长宁十个街镇全覆盖。


在全力打造社区商业服务体系的同时，九华集团还以多点布局的形式在区内的多个地段开设微型社区商业综合体。在位于芙蓉江路108号“邻里小站”内，涵盖了**、理发等居民日常所需的基础生活服务，成为了“九华邻居里”的爱心服务站，为户外职工提供一方可休憩的空间。


在小站二层的共享空间，经常传出居民们爽朗的欢笑声。九华集团与周边社区合作开展的休闲交流活动，丰富了社区居民的生活。随着“九华邻居里”党建品牌的建立，九华集团与街镇、居委会共同开展类型多样的党建联建活动，为周边社区提供了一个互动平台，进一步增强了社区凝聚力。

历时四年的沉淀和积累，截至目前，九华集团通过“点、线、面、体”的社区商业综合服务体系建设，牢牢扎根长宁，实现了“九华邻居里”社区商业综合服务全覆盖，累计推进100个点位的建设，建成10万平方米的社区商业综合服务网。


百年新华路不仅散发着宁静和优雅，还焕发出勃勃生机和烟火气。2023年初，九华集团配合新华路街道对新华路历史文化街区整体业态进行调整，打造了番禺路220号商业项目。


建设之初，通过前期广泛走访、调研，结合百年新华路独特的历史人文气息，九华集团在保留拥有良好口碑的老店铺，引进品牌老字号口碑店铺的同时，还引入文创类商业。

其中，位于番愚路新华路路口，九华集团重点打造的球星卡收藏馆——丙卡社KASIR，人气十足。卡片收藏爱好者们汇聚于此，以“卡”会友，品着咖啡、聊着趣事，与老板一同鉴赏珍藏，度过了几许惬意时光。


早餐关系着居民的生活质量，体现着人民城市的宜居程度。在不断加快社区商业布局的同时，九华集团放眼民生工程建设，利用现有优势资源，联手多家知名品牌创建市区两级“早餐工程”，并面向社区居民普遍存在的就餐需求，持续推进社区食堂建设，给居民提供性价比高且便捷的用餐服务。


2023年开始，九华集团再次尝试提升企业新质生产力，通过融合九华业态、社区服务、社群及第三方商户资源，运用小程序等数字化平台，打造全新的“线上线下社区生态+内容”的社区商业与生活服务平台，根据实际运营不断开发完善，尝试接入购物、餐饮、家政等线上功能，面向居民提供周边商品和服务搜索、信息查询、优惠活动等免费服务，打造各业态联动、集约发展的社区商业生态圈，全面承载社区的数字生活需求。本月底，“九华邻居里”小程序将正式上线使用，长宁居民的生活将更加智慧和便捷。

打造高端人才公寓，

构筑宜居宜创宜业人才环境


在位于仙霞路和娄山关路的商业中心地带，分别坐落着两家集餐饮、购物、娱乐等配套服务于一体的九华汇智尚都**式公寓。**简约雅致、高端大气，因优越的地理位置、完善的商业配套以及优质的服务，吸引了大批企业人才、游客和创业者的青睐。

为了营造身心俱佳的“栖息地”氛围，九华集团对**周边地区进行了道路改善、网络覆盖等基础设施建设，较大程度提升了社区形象和人才吸引力。创业者们利用**及配套商业的人流量开设了餐饮、便利店、旅游纪念品店等店铺，满足**客人及周边社区居民的多样化需求，构建起良性的生态商业闭环体系。


自运营以来，公寓还通过与所在街道、居委合作，共同举办了多种文化活动，并提供多样化的休闲娱乐设施，营造了社区的文化氛围，不断提高入住人才、游客乃至周边居民的生活质量‌，促进了区域旅游业和相关产业的发展。

奋楫争先，赓续前行。未来，九华集团将在不断夯实现有社区商业运营能力的基础上迎难而上，力争将“九华邻居里”社区商业品牌创建为“上海品牌”，增强品牌影响力；进一步优化社区商业品牌管理能力，让“九华邻居里”的烟火气越来越浓！

部分图片来源于九华集团

撰稿/摄影：李 博

编辑：竺嘉茹

责编：王 博

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